Excelente Oportunidade de Investimento Chave na Mão! Garanta um ativo comercial de primeira linha e gerador de renda no muito procurado corredor comercial Sunset Point 19. Este edifício independente de 1.953 pés quadrados está sendo vendido como uma propriedade de investimento totalmente locada, oferecendo fluxo de caixa imediato e estável desde o primeiro dia com um inquilino de primeira linha de bem-estar e beleza. O interior moderno e sofisticado apresenta uma área de recepção acolhedora, salas de tratamento privadas e acabamentos de primeira linha. Posicionada em um lote de 0,20 acres com excelente visibilidade, alto tráfego e acessibilidade fácil perto da US-19, esta propriedade garante valor intrínseco de longo prazo. O inquilino tem um contrato sólido de arrendamento de 5 anos (60 meses) até agosto de 2030 e rende uma renda anual bruta atual de $ 42.960. Apresentando um forte ambiente de co-locação e proximidade com as principais âncoras de varejo, esta é uma adição descomplicada e "sem intervenção" a qualquer portfólio comercial ou perfeita para uma troca 1031. Estritamente confidencial – não perturbe o inquilino ou funcionários. Todas as exibições devem ser coordenadas pelo agente da lista com um mínimo de 24 a 48 horas de antecedência e exigem comprovante de fundos ou pré-aprovação.