Oportunidade excepcional de consultório médico no coração do principal distrito médico de Lake Wales! Idealmente situada em um terreno de esquina altamente visível, em frente ao campus do AdventHealth Lake Wales Hospital, esta propriedade versátil oferece uma excelente combinação de localização, funcionalidade e potencial de crescimento futuro. O consultório médico de aproximadamente 3.300 pés quadrados foi anteriormente operado como um consultório oftalmológico e sala cirúrgica de sucesso e foi cuidadosamente projetado para uso médico ou profissional. O prédio possui três salas de exames, uma recepção grande e área de espera, uma sala de exibição óptica dedicada, amplo armazenamento, um laboratório separado, cozinha/sala de descanso, armários para funcionários e dois banheiros. Esteja você abrindo um consultório especializado, expandindo um negócio de saúde existente ou reconfigurando o espaço para outro uso profissional, esta instalação bem projetada oferece uma base excepcional. A propriedade inclui 13 vagas de estacionamento destinadas ao consultório médico, além de um prédio de armazenamento independente para maior comodidade. O que realmente diferencia esta oferta é a inclusão de um segundo lote com uma casa de 3 quartos e 2 banheiros atualmente alugada por US$ 1.550 por mês, proporcionando renda imediata de aluguel e preservando terrenos valiosos para expansão futura. Com um local combinado totalizando pouco menos de três quartos de acre, as possibilidades são infinitas – desde a expansão das instalações médicas existentes até o desenvolvimento de um campus profissional ou de saúde totalmente novo. Propriedades que oferecem esta combinação de localização médica privilegiada, ativos geradores de renda, potencial de expansão e estacionamento generoso são um achado raro. Não perca esta oportunidade única de investimento e desenvolvimento num dos corredores comerciais mais desejáveis ​​do Lago Gales.