Propriedade excepcional em zonas PD com fachada privilegiada na Lithia Pinecrest Road, no coração do condado de Hillsborough. Oferecendo mais de 2.300 pés quadrados de espaço interior e aproximadamente 110 pés de frente rodoviária premium entre West Lumsden Road e Bloomingdale Avenue, este local altamente visível apresenta uma excelente oportunidade para uma variedade de necessidades profissionais, comerciais ou de uso misto. O interior é cuidadosamente configurado com cinco escritórios privativos, uma cozinha completa, um espaço aberto para reuniões ou colaborativo e dois banheiros completos, proporcionando flexibilidade tanto para proprietários-usuários quanto para investidores. O edifício é ainda melhorado por um telhado e um aquecedor de água mais novos, oferecendo tranquilidade e redução de despesas de capital para o próximo proprietário. Os destaques adicionais incluem um grande galpão de armazenamento no local, um carregador para RV de cinquenta A e uma cerca de privacidade que aumenta a segurança e a funcionalidade. A localização é verdadeiramente ideal, com acesso conveniente aos principais corredores de transporte da região. A propriedade fica a menos de quinze minutos da I-75 e da Selmon Expressway, aproximadamente vinte minutos da I-4 e a trinta minutos do Aeroporto Internacional de Tampa – tornando-a uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e facilidade de viagem para clientes e funcionários. Com sua localização estratégica ao longo de uma via importante e zoneamento PD versátil, esta é uma rara oportunidade de garantir uma propriedade bem equipada e altamente visível em um dos corredores mais ativos e conectados do Condado de Hillsborough - Lithia Pinecrest.