Oportunidade de Desenvolvimento - Parcela Frente Praia! Este excepcional terreno à beira do Golfo na Ilha do Tesouro oferece uma rara oportunidade de desenvolver uma propriedade de primeira linha à beira-mar com zoneamento flexível de Resort Facilities High (RFH-50). O lote de ±15.777 SF oferece acesso direto às praias de areia doce ao longo do Golfo do México e promete um potencial significativo em múltiplos usos hoteleiros e residenciais. O local oferece suporte a conceitos de desenvolvimento que vão desde um hotel boutique ou condo-hotel de marca até complexos luxuosos de aluguel por temporada, casas específicas ou um resort de uso misto que integra alimentos e bebidas com hospedagem de curto prazo. Posicionado a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa e adjacente ao próspero mercado de St. Pete/Clearwater, este destino beneficia de uma procura turística robusta, com o Condado de Pinellas a gerar 3,1 mil milhões de dólares anualmente em gastos de visitantes e a estabelecer receitas fiscais de turismo recorde em 2025. A Ilha do Tesouro está entre os mercados de praia mais bem avaliados do país, oferecendo um ambiente insubstituível com oferta limitada que sustenta a valorização a longo prazo. Seja projetado para o ROI de hospitalidade ou para a demanda residencial de luxo, este local de desenvolvimento à beira-mar combina acesso, visibilidade e valor à prova de futuro. Atualmente a propriedade está sendo operada como STR.