OPORTUNIDADE RARA de comprar e obter título simples de taxa para um prédio de consultórios médicos em The Villages. Sumter Landing Professional Plaza está localizado diretamente ao sul do Lago Sumter Landing, a 2ª praça da cidade desenvolvida por The Villages. Localização conveniente no coração de The Villages, com acesso a carrinhos de golfe e muito estacionamento. Os proprietários ocupam atualmente 9.672 SF (75%) do edifício e fecharão seus respectivos consultórios médicos mediante venda. Os proprietários compartilham um saguão comum junto com a sala de raios X e a sala de ressonância magnética. O espaço actualmente ocupado por um consultório de Quiropraxia dispõe de recepção, sala de espera privada, 6 salas de terapia semi-privadas, 4 salas de exames privadas e 2 consultórios médicos com casa de banho partilhada entre os dois consultórios. O espaço ocupado por um consultório de Ortopedia conta com recepção ampla, área de espera privativa, posto de RN, 3 banheiros (1 para deficientes físicos), sala de descanso e consultório médico. O espaço do 2º andar tem zona de trabalho aberta, escritório privativo, casa de banho e ampla zona de arrumos. É acessível por escadas ou elevador. A outra unidade separada totalizando 3.231 SF (inclui 271 SF de varanda frontal) é ocupada por um consultório de atendimento de urgência com contrato de locação de 5 anos (01/11/2024 - 31/10/2029). O aluguel começou em US$ 36/SF (2% de escadas rolantes anuais) e o inquilino paga 30% das despesas do CAM para The Villages. Este espaço possui lobby privativo, recepção, 3 banheiros (2 são para deficientes físicos), sala de procedimentos, 6 salas privativas de exames, posto de RN, laboratório, farmácia, sala de descanso, sala de raio X e consultório médico. Veja planta baixa nas fotos.