Limpo, pronto para morar e construído para durar, este robusto duplex de construção em bloco é uma adição excepcional ao seu portfólio de investimentos. Situada em um espaçoso lote duplo de esquina em um bairro em melhoria, esta propriedade oferece uma oportunidade imediata de fluxo de caixa confiável ou uma configuração perfeita de "hackeamento de casa", onde você pode morar de um lado e alugar o outro. No interior, toda a propriedade apresenta pisos de cerâmica duráveis ​​para fácil manutenção, e ambas as cozinhas foram recentemente remodeladas. Combinado com a nova pintura interior e exterior, o espaço proporciona uma sensação fresca e atualizada que agrada aos inquilinos de qualidade. Embora a maioria das propriedades nesta área ainda dependa de unidades de janela, esta propriedade possui AC central em cada lado, proporcionando-lhe uma vantagem competitiva distinta no mercado de arrendamento. Melhor ainda, tanto os sistemas AC quanto os aquecedores de água estão em ótimas condições, garantindo que você não terá nenhuma manutenção adiada desde o primeiro dia. Toda a linha de esgoto da propriedade até a rua foi completamente substituída no final de 2025, poupando você de reparos futuros dispendiosos. Adicione a construção confiável do bloco e medidores elétricos separados e você terá um ativo simples e de baixa manutenção projetado para facilidade de propriedade a longo prazo. Além da estrutura em si, o terreno oferece um valor agregado significativo. O imóvel localiza-se na Zona de Inundação X e está inserido num verdadeiro lote duplo (preparado como Lotes 14 e 15). Devido a esta configuração única, você tem a rara flexibilidade futura de construir potencialmente duas casas unifamiliares separadas, desbloqueando um incrível valor de desenvolvimento a longo prazo. Se você está procurando um duplex simples e pronto para uso, construído para retornos confiáveis, este marca as caixas. Ligue agora para agendar uma exibição privada.