Excelente oportunidade de investimento – Triplex com fluxo de caixa em Tampa! 1403 College Park Lane, Tampa, FL 33612 Produtor de renda pronto para uso em um local altamente conveniente! Este triplex oferece três unidades distintas com forte demanda de aluguel e fluxo de caixa imediato: Unidade A (Média – 3 Quartos / 1 Banheiro): Alugada por $ 1.900/mês. Construção em bloco com lavadora/secadora interna para maior apelo ao inquilino. Central AC. Unidade B (Direita – 1 Dormitório / 1 Banheiro): Alugada por $ 1.250/mês. Construção de moldura. Unidades de janela AC Unidade C (Esquerda – Eficiência / 1 Banheiro): Locada por R$ 1.000/mês. Construção de moldura. Unidade de janela AC Renda mensal atual total: $ 4.150 Vantagens para investidores: Associação cobre água, esgoto e lixo (um hidrômetro para a comunidade) – reduzindo significativamente as despesas operacionais. As unidades têm medição individual de eletricidade, de modo que os inquilinos pagam sua própria energia. Forte histórico de locação com duas unidades já locadas e funcionando. A combinação de tamanhos de unidades atrai um amplo grupo de inquilinos (estudantes, profissionais e famílias pequenas). Localização privilegiada – A poucos minutos da University of South Florida (USF), das principais lojas, restaurantes, transporte público e fácil acesso à I-275. Este bolsão oferece uma demanda consistente de afiliados da USF, profissionais médicos e trabalhadores locais. Esteja você procurando uma adição pronta para uso ao seu portfólio ou uma propriedade sólida de valor agregado com potencial de valorização por meio de pequenas atualizações, este triplex oferece renda confiável em um mercado de aluguel comprovado em Tampa. Investidores sérios – agende sua exibição hoje e garanta esse ativo de alto desempenho antes que ele acabe! Perfeito para bolsas 1031 ou expansão de portfólio na área de Tampa Bay.