No coração da antiga San Juan, onde séculos de arquitetura emolduram as ruas mais históricas da cidade, o 205 Luna surge como uma das ofertas comerciais mais notáveis ​​do distrito: um edifício histórico de 21.899 pés quadrados totalmente restaurado, ancorado por um teatro de 1913. Originalmente sede do Cine Luna - um dos primeiros cinemas de Porto Rico - a propriedade viveu muitas vidas e hoje está renovada após uma extensa restauração pela Universidad Carlos Albizu. Esta rara estrutura de médio porte combina qualidade institucional com patrimônio arquitetônico, oferecendo uma tela flexível para usos culturais, educacionais, corporativos e criativos. A peça central do edifício é seu teatro meticulosamente reconstruído: uma sala íntima de apresentações e exibições, ideal para palestras, estreias, conferências e eventos privados. Um gracioso foyer de recepção e um amplo pátio interno estabelecem uma elegante sequência de chegada adequada para reuniões, exposições e ativações de hospitalidade. Através de uma escada central e elevador, o segundo e terceiro andares revelam amplas suítes de escritórios, escritórios privados, salas de conferências e grandes áreas de trabalho abertas – facilmente adaptáveis ​​para um único locatário âncora, um centro de inovação híbrido ou um ambiente profissional multilocatário. Com sua fachada restaurada, infraestrutura moderna e acesso por elevador, o 205 Luna oferece a escala, a história e a presença arquitetônica raramente encontradas na Velha San Juan. Seu zoneamento e configuração suportam uma gama extraordinária de possibilidades: um campus cultural e de inovação, sedes de indústrias criativas, centro universitário satélite, local de eventos boutique ou porta-estandarte corporativo com um teatro voltado para o público. Oferecido por US$ 6.500.000, esta é uma oportunidade única de administrar um marco revitalizado e definir seu próximo capítulo em um dos cenários urbanos mais emblemáticos do Caribe. RESUMO EXECUTIVO: Um teatro histórico e um edifício comercial de 21.899 SF posicionado para reutilização institucional, cultural e criativa. 205 Luna Street é um edifício histórico de três andares com 21.899 SF na parte antiga de San Juan, com um teatro de 1913 totalmente restaurado em seu núcleo. Após décadas de degradação, o imóvel passou por uma reabilitação integral concluída em 2018 pela Universidade Carlos Albizu, transformando-o numa moderna instalação de nível institucional, preservando ao mesmo tempo o seu carácter arquitetónico. Hoje, o edifício oferece flexibilidade excepcional para usos culturais, educacionais, de escritório e criativos.