Localizado no altamente desejável submercado de Tampa Heights, o 2306 Morgan Street consiste em dois edifícios multifamiliares, totalizando 7 unidades em 4.315 pés quadrados. O triplex frontal, construído em 1902, e o quadplex traseiro, construído em 1926, juntos criam um mix de unidades diversificado: 2 estúdios (343 SF cada), uma unidade de 1 quarto/1 banheiro (735 SF cada). unidade (682 SF) e quatro de 2 quartos/1 banheiro de melhorias recentes, incluindo um novo telhado nos últimos 2-3 anos e despesas de capital atualizadas. Com uma mistura de caráter histórico e atualizações recentes, os bairros de ativos apresentam uma oportunidade única para investidores que visam o potencial de valor agregado em um dos ajustes de oportunidades de valor agregado de mais rápido crescimento de Tampa. Otimize os aluguéis: para comercializar vários níveis. Os inquilinos de longo prazo estão pagando aluguéis abaixo do mercado, criando vantagens imediatas por meio de reembolsos de contas de serviços públicos: A implementação de sistemas de reembolso de contas de água fornece uma maneira direta de melhorar a receita operacional líquida.Potencial de redesenvolvimento. Foi recentemente pintado por dentro e por fora, oferecendo forte atratividade e uma configuração de baixa manutenção para qualquer investidor que procura fluxo de caixa estável. Posicionados a poucos minutos de algumas das atrações mais vibrantes de Tampa, os moradores desfrutam de fácil acesso à vida noturna histórica de Ybor City, ao Riverwalk no centro de Tampa, à Armature Works e ao distrito gastronômico e de entretenimento de Tampa Heights. Com ocupação consistente, atualizações recentes e uma localização privilegiada perto de todas as principais comodidades da cidade, o 2306 Morgan se destaca como uma oportunidade excepcional de possuir um ativo multifamiliar pronto para uso em um dos corredores de aluguel mais procurados de Tampa.