ALERTA AO INVESTIDOR: Complexo de aluguel de curto prazo com 6 unidades de alta renda – US$ 576 mil + renda anual bruta potencial O Ativo: Uma rara oportunidade de investimento pronta para uso com dois edifícios modernos (estilo duplex) totalizando 6 unidades premium. Otimizada para o sucesso do aluguel de curto prazo (STR), esta propriedade produz atualmente impressionantes US$ 8.000/mês/unidade, oferecendo uma renda mensal bruta de aproximadamente US$ 48.000. OS NÚMEROS Preço de tabela: US$ 2.500.000 Renda Bruta Mensal: $ 48.000 Potencial anual bruto: US$ 576.000 Classe de ativos: portfólio STR multifamiliar/de alto desempenho DESTAQUE DO IMÓVEL Arquitetura moderna com acabamentos de alto contraste. Interiores prontos para uso: Layouts de moradias espaçosas e de vários níveis, com piso de vinil luxuoso e durável, iluminação embutida e acessórios modernos. Todas as unidades são projetadas para alta ocupação e baixa rotatividade de manutenção. Estacionamento e logística Elite: Ao contrário dos duplex padrão, esta propriedade dispõe de amplo estacionamento privativo na parte traseira, garantindo uma experiência perfeita para grupos grandes e vários veículos – um fator crítico para altas avaliações dos hóspedes. Privacidade e espaço ao ar livre: cuidadosamente projetado com cercas de vinil para privacidade, grama de baixa manutenção e áreas de pátio dedicadas para o relaxamento dos hóspedes. LOCALIZAÇÃO E DEMANDA Perfeitamente posicionado no corredor de crescimento de Tampa, a poucos minutos de: University of South Florida (USF): Demanda constante por acadêmicos e famílias visitantes. Busch Gardens e Adventure Island: atração turística de alto volume. Distrito Médico: Perto do VA e do Moffitt Cancer Center, atraindo profissionais médicos viajantes e estadias de longa duração. ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO Este é um ativo "Plug-and-Play". A propriedade foi otimizada com entrada sem chave, eletrodomésticos modernos e paisagismo resistente às intempéries para minimizar as despesas gerais. Esteja você procurando um enorme veículo 1031 Exchange ou uma adição principal a um portfólio STR, esta propriedade oferece fluxo de caixa de nível institucional desde o primeiro dia. É necessário comprovante de fundos ou pré-aprovação para passeios privados.