**** MELHORIA DE PREÇO **** Oportunidade de investimento –-- Sem zona de inundação ---- Duplex com fluxo de caixa em Sulphur Springs. Este duplex recém-renovado é um investimento pronto para uso no emergente bairro de Sulphur Springs, em Tampa, localizado em uma zona sem inundações. Cada unidade possui: 2 quartos, 1 banheiro, piso de pranchas de vinil de luxo (LVP). Novas cozinhas com bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável. Banheiros atualizados, lavadora e secadora empilháveis na Unidade A. Medidores separados para cada unidade. Atualizações recentes: Novo telhado (2023) Novo HVAC na Unidade B (2024) Destaques do bairro: a poucos minutos do Busch Gardens, do Zoo Tampa e da Adventure Island. Fácil acesso à I-275 e ao centro de Tampa. Próximo à USF, hospitais, shopping centers e opções gastronômicas. Zona em revitalização com forte procura de arrendamento. Localizado perto do rio Hillsborough, com parques e trilhas nas proximidades. Esta propriedade oferece forte potencial de aluguel e baixa manutenção – ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização a longo prazo. NÃO PERTURBE OS INQUILINOS DA UNIDADE B.