402 e 404 W Columbus Drive – lote de esquina atraente com acesso por beco, a três quarteirões da Armature Works. Duas parcelas totalizando 15.240 SF, 120 pés de fachada na W Columbus Drive e 127 pés na N Massachusetts Avenue. CG atualmente zoneado com amplas licenças de uso comercial. O uso futuro da terra é CMU-35 – até 12 unidades residenciais (35 du/ac) ou 30.480 SF de desenvolvimento a 2,0 FAR. Zona de oportunidade designada com potencial densidade adicional de acordo com a Lei Local ao Vivo. O valor está no terreno, mas dois triplex existentes com faturamento de US$ 7.100/mês permitem que você carregue o ativo enquanto tiver direito a ele. Quatro sobrados de luxo em construção na 401 W Amelia Ave, mais oito na 405 W Amelia Ave, ambas adjacentes ao local. Pesquisas, relatório arborista e conceitos de desenvolvimento disponíveis mediante consulta. Apenas dirija – não caminhe pela propriedade nem perturbe os inquilinos.