Local de desenvolvimento Prime 1.98 AC localizado ao longo da Norvell Bryant Hwy (CR-486), um dos principais corredores comerciais leste-oeste do Condado de Citrus conectando a US-19 em Crystal River à US-41 em Hernando. A propriedade oferece aproximadamente 300' de frente para rodovia com forte visibilidade e tráfego superior a 12.000 VPD. Posicionado diretamente ao lado do Centro de Emergência Crystal River do Hospital Geral de Tampa e nas proximidades à expansão planejada do campus médico do TGH North de 53 acres, criando uma demanda significativa de longo prazo por serviços comerciais no imediato área. Cercado por varejistas nacionais estabelecidos, incluindo Publix, Walgreens, CVS e outras empresas orientadas a serviços, e apoiado por densas comunidades residenciais próximas em Citrus Hills e Hernando, incluindo vários clubes de golfe e bairros planejados gerando tráfego diário consistente. O zoneamento GNC permite uma ampla gama de usos comerciais de bairro. O site pode suportar maior intensidade usos comerciais ou de hospitalidade sujeitos às aprovações do condado. Dois conjuntos de planos de desenvolvimento e testes de solo já foram concluídos, oferecendo um caminho simplificado para o desenvolvimento ao longo de um corredor comercial em rápido crescimento.