Garanta sua posição no próspero mercado profissional de Tampa com este versátil edifício de escritórios. Entregue desocupado e pronto para morar, este imóvel oferece uma rara oportunidade em um corredor de alta demanda. Esteja você procurando abrigar seu próprio negócio ou garantir um ativo de alto rendimento, este edifício foi projetado para desempenho. Principais recursos Máxima Versatilidade: O edifício possui duas entradas dedicadas, permitindo o uso contínuo como uma única sede corporativa expansiva ou uma configuração de locatário dividido. Construído para Longevidade: A construção em bloco sólido proporciona integridade estrutural superior, amortecimento de som e economia de custos a longo prazo em seguros e manutenção. Fundamentos sólidos de investimento: Com aluguéis no mercado local em média US$ 23/SF, um investidor pode projetar um forte retorno pró-forma. O layout de entrada dupla mitiga ainda mais o risco, permitindo a ocupação por vários locatários. Área Eficiente: Com 2.016 pés quadrados, o espaço é perfeitamente dimensionado para serviços profissionais, como agências médicas, jurídicas, de contabilidade ou criativas. A vantagem da localização Situado em um enclave profissional tranquilo, a poucos minutos da Universidade do Sul da Flórida, este local combina um ambiente de trabalho tranquilo com acesso rápido aos centros mais importantes de Tampa. Você está perfeitamente posicionado próximo aos principais sistemas hospitalares, centros de varejo e ao trevo I-275. Estratégia de Investimento Proprietário-ocupante: Assuma o controle de suas despesas gerais e construa patrimônio. Ocupe um lado e alugue o outro para cobrir o serviço da dívida ou utilize toda a área ocupada para sua equipe em crescimento. Investidor: Capitalizar a vaga para colocar inquilinos de alta qualidade às taxas atuais de mercado, num mercado com vagas consistentemente baixas.