Localizado no corredor de rápida evolução de Tampa Heights, o 105 W Columbus Drive apresenta uma rara oportunidade de adquirir um edifício comercial distinto de três andares com alta visibilidade ao longo da W Columbus Drive, a poucos minutos do distrito comercial central de Tampa. Originalmente construída em 1910 e renovada em 2015, a propriedade combina carácter histórico com funcionalidade moderna. O edifício de ±3.350 pés quadrados apresenta um layout flexível e eficiente, incluindo um primeiro nível aberto, ideal para uma área de recepção, lobby voltado para o cliente ou estações de trabalho colaborativas, com escritórios privativos e suítes distribuídas nos andares superiores. O edifício oferece vários escritórios privativos com banheiros privativos ou adjacentes, incluindo uma espaçosa suíte no segundo nível com banheiro luxuoso e uma ampla varanda com vista para o horizonte do centro de Tampa. O terceiro nível apresenta uma suíte privativa com banheiro completo, proporcionando flexibilidade adicional para uso em escritórios executivos, espaços de trabalho privativos ou acomodações residenciais opcionais. O imóvel é adequado para um usuário-proprietário que busca uma localização centralizada, ideal para usos como escritório de advocacia, agência de seguros, consultoria, escritório imobiliário, estúdio de arquitetura ou design, ou outros prestadores de serviços profissionais. Como alternativa, o layout suporta uma configuração multilocatário, permitindo a locação individual de escritórios ou suítes. A propriedade inclui estacionamento no local, com uma entrada pavimentada no lado oeste e estacionamento adicional no lado leste, acessível através de um beco lateral. A propriedade se beneficia do forte tráfego diário ao longo da W Columbus Drive, proporcionando excelente visibilidade e exposição para sinalização e presença comercial. Zoneado CG (Comercial Geral), o imóvel permite uma ampla gama de utilizações de escritórios, serviços e comerciais. A designação de Uso Futuro do Solo apoia o desenvolvimento urbano e de uso misto contínuo, reforçando o potencial de crescimento a longo prazo do local. Estrategicamente posicionada em Tampa Heights, a propriedade está cercada por investimentos públicos e privados significativos e fica dentro de um dos corredores de redesenvolvimento mais ativos de Tampa. Projetos transformadores próximos incluem Gas Worx, que está reconectando o centro de Tampa e Ybor City, bem como a remodelação planejada de East Ybor liderada por Darryl Shaw, que deverá incluir um futuro campus para o Hospital Geral de Tampa. Além disso, uma propriedade próxima ao sul do local em questão propôs planos para um empreendimento de uso misto com lojas de varejo no térreo e mais de 250 unidades residenciais acima, adicionando densidade significativa e reforçando ainda mais o crescimento contínuo do corredor. A propriedade também se beneficia da proximidade com a Armature Works, o Tampa Riverwalk e o distrito comercial de Downtown Tampa, colocando-a a poucos minutos dos principais destinos de emprego, restaurantes e estilo de vida. A propriedade está localizada numa Zona de Oportunidade designada, oferecendo potenciais vantagens fiscais para investidores qualificados. Com alta visibilidade, layout de escritório flexível, estacionamento no local e proximidade de grandes projetos de redesenvolvimento, o 105 W Columbus Drive representa uma oportunidade atraente tanto para proprietários-usuários quanto para investidores que buscam presença em um dos corredores de crescimento urbano mais dinâmicos de Tampa.