LOCALIZAÇÃO! LOCALIZAÇÃO! Com aproximadamente 15 metros de fachada ao longo da Avenida Manatee e dezenas de milhares de veículos passando diariamente pelo corredor, esta propriedade oferece visibilidade e acessibilidade excepcionais para um negócio em crescimento. Charmoso e atualizado profissionalmente, este edifício de escritórios de dois andares oferece mais de 1.864 pés quadrados na muito procurada Manatee Avenue West, a poucos minutos do centro de Bradenton. Com ano de construção efetivo em 2004, a propriedade combina caráter histórico com funcionalidade moderna, apoiada por atualizações de qualidade por toda parte. O interior foi amplamente remodelado nos últimos quatro anos e apresenta piso laminado de madeira de alta qualidade com aparência de madeira nobre, um novo telhado de metal ainda na garantia, acabamentos em drywall e uma atmosfera profissional e iluminada. No interior, o layout é funcional e flexível. Quatro escritórios privados foram cuidadosamente organizados, incluindo um escritório de grandes dimensões com potencial para ser convertido em um quinto. Uma área comum no primeiro andar serve naturalmente como sala de conferências ou espaço de trabalho colaborativo, complementada por um conveniente banheiro no térreo e uma cozinha compacta. No andar de cima, um escritório se abre diretamente para um terraço privativo ao ar livre, e um banheiro completo separado com chuveiro completa o chão - duas comodidades raramente encontradas em uma propriedade de escritório desse tamanho. A entrada principal, acessada através de um acolhedor alpendre coberto de madeira, fica convenientemente adjacente ao estacionamento de tijolos, com amplo espaço para funcionários e clientes. Quer você seja um usuário proprietário, uma empresa boutique ou queira montar um escritório multilocatário, este espaço se adapta às suas necessidades. Agregando ainda mais valor a longo prazo, o futuro Zoneamento de Uso do Solo é Urban Village (UV), projetado para promover um bairro transitável e de uso misto, combinando atividades residenciais e comerciais. E como bônus, o deck do segundo andar oferece um lugar na primeira fila para o De Soto Grand Parade anual!