Esta oferta apresenta uma rara oportunidade de adquirir um ativo de missão crítica arrendado à Administração de Serviços Gerais dos EUA (GSA), proporcionando aos investidores com renda segura e de longo prazo apoiada pela plena fé e crédito do governo federal governo. Estrategicamente posicionado dentro de um mercado crescente da Flórida, o ativo oferece estabilidade de rendimento e potencial vantagem a longo prazo apoiada por fundamentos regionais favoráveis. Este investimento é particularmente atraente para compradores que buscam um ativo passivo e de baixa gestão com locação de nível institucional. A força de um arrendamento GSA, combinada com o design funcional da propriedade e a ocupação estabelecida, cria uma oportunidade atraente para garantir um fluxo de rendimento de alta qualidade apoiado pelo governo. O Locatário investiu mais de US$ 800.000 na melhoria da propriedade nos últimos 6 anos, portanto, há uma grande probabilidade de desejar a renovação, mas não tem opção de locação, cabendo ao investidor renegociar ou reposicionar o ativo como uso médico/centro cirúrgico para obter o maior retorno.