Excelente oportunidade comercial no coração do próspero corredor de redesenvolvimento de Seminole Heights, em Tampa. Localizada na 5202 N Nebraska Ave, esta propriedade de 0,33 acres (±14.588 SF) inclui tanto o edifício quanto o terreno, oferecendo flexibilidade excepcional para usuários-proprietários, investidores ou desenvolvedores que buscam um local de alta visibilidade ao longo de um dos corredores de crescimento mais ativos de Tampa. Posicionada na Avenida Nebraska – uma importante artéria norte-sul que conecta o centro de Tampa ao Norte de Tampa – a propriedade se beneficia de forte exposição ao tráfego, preenchimento residencial ao redor e revitalização contínua do bairro. Atualmente a funcionar como Restaurante, o local apresenta múltiplas opções de utilização potencial incluindo: • Conceito de restaurante ou hospitalidade • Conversão de varejo ou serviços • Reposicionamento profissional do escritório • Oportunidade de redesenvolvimento futuro (o comprador deve verificar o zoneamento e os usos permitidos) Quer você seja um operador em busca de um local de alta exposição ou um desenvolvedor explorando possibilidades de preenchimento, este local oferece posicionamento estratégico dentro de um dos corredores urbanos de crescimento mais rápido de Tampa. Rodeada por um desenvolvimento residencial ativo e construção de novas moradias, a propriedade pode apresentar potencial de requalificação futura consistente com projetos próximos (sujeito a zoneamento e aprovação municipal). Alta visibilidade. Uso flexível. Valorizando a localização. Os terrenos comerciais neste corredor estão a tornar-se cada vez mais escassos.