Grande redução de preço – agora oferecido por US$ 1.250.000! Proprietário Motivado – Traga Ofertas! Oportunidade comercial privilegiada localizada no coração do próspero corredor de redesenvolvimento de Seminole Heights, em Tampa, na Avenida 5202 N Nebraska. Esta propriedade de ± 0,33 acres (± 14.588 SF) inclui edifícios e terrenos, oferecendo flexibilidade excepcional para usuários-proprietários, investidores, donos de restaurantes ou desenvolvedores que buscam um local de alta visibilidade em um dos mercados urbanos de crescimento mais rápido de Tampa. Posicionada diretamente na Avenida Nebraska, um importante corredor norte-sul que conecta o centro de Tampa ao norte de Tampa, esta propriedade se beneficia de excelente fachada, excelente acessibilidade e forte exposição diária ao tráfego. Atualmente operando como um restaurante, esta propriedade oferece potencial de restaurante pronto para uso, ideal para investidores em hospitalidade ou proprietários-operadores, ao mesmo tempo que apresenta zoneamento comercial flexível para varejo, conversão de escritórios, uso misto, expansão de franquia ou oportunidades futuras de redesenvolvimento (o comprador deve verificar o zoneamento e usos permitidos). Cercado por preenchimento residencial ativo, construção de novas moradias e revitalização contínua do bairro, este local está estrategicamente posicionado dentro de um mercado em rápido crescimento de Tampa, experimentando forte expansão residencial e comercial. A localização de alta exposição, o uso comercial flexível e a valorização do potencial de redesenvolvimento tornam esta uma oportunidade rara, à medida que os terrenos comerciais em Seminole Heights se tornam cada vez mais escassos. Esteja você procurando continuar as operações de restaurante, reposicionar-se para outro conceito comercial ou garantir um ativo de redesenvolvimento estratégico, esta propriedade oferece visibilidade, versatilidade e vantagem de longo prazo em um dos corredores de crescimento mais ativos de Tampa.