A oportunidade de investimento no centro da cidade está estrategicamente localizada ao longo do movimentado corredor W. Cypress Street, a poucos minutos do distrito de Midtown Tampa, em rápida expansão. 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609 apresenta um edifício comercial multilocatário com aproximadamente mais de 7.600 Bldg SF posicionado dentro de um dos corredores de redesenvolvimento mais ativos de Tampa. A propriedade se beneficia de uma forte fachada de rua, excelente visibilidade e acesso conveniente à I-275, Kennedy Boulevard, Downtown Tampa, Aeroporto Internacional de Tampa e Midtown Tampa. A área circundante é caracterizada por bairros residenciais densos, forte população diurna e contínuo desenvolvimento comercial e de uso misto, apoiando a demanda de inquilinos de longo prazo e o crescimento dos aluguéis. Do ponto de vista de investimento, o ativo oferece despesas operacionais eficientes, pois os locatários possuem medição individualizada e são responsáveis ​​pelo próprio serviço elétrico. O estacionamento foi reformado recentemente, reduzindo as preocupações com despesas de capital no curto prazo. Além disso, as Unidades 6, 5 e 4 foram completamente remodeladas em 2021 e 2025, proporcionando interiores modernizados que apoiam uma maior retenção de inquilinos e futuras vantagens de aluguer. Zoneada para uso comercial, a propriedade oferece renda estável no local com potencial de valorização por meio do crescimento dos aluguéis e da valorização do corredor no longo prazo. Uma lista de aluguel atual está disponível, com arrendamentos fornecidos mediante solicitação, tornando esta uma oportunidade atraente para investidores que buscam exposição a um submercado de alto crescimento de Tampa.