Oportunidade rara - dois ativos contíguos em South Tampa em 4323 e 4333 W Bay to Bay Blvd sendo oferecidos juntos como um pacote de uso misto de investimento/proprietário-usuário. Situado no desejável corredor de Virginia Park, o par combina um proeminente edifício médico/de escritórios (4333 — ~1.830 SF em um lote compacto com alta visibilidade de passagem) com um edifício maior de escritórios/quadplex de dois andares (4323 — ~3.826 SF, construído em 1975, com múltiplas suítes e residenciais no andar de cima), proporcionando diversos potenciais de renda de inquilinos profissionais e apartamentos no andar de cima. Ambos os edifícios ficam em lotes comercialmente zoneados com estacionamento no local e forte acesso de passageiros – LoopNet observa cerca de 19.000 motoristas diários passando por 4.333 e proximidade de grandes centros de transporte, incluindo o Aeroporto Internacional de Tampa. A localização se beneficia de um perfil demográfico rico de uma milha e acesso imediato a Westshore, Gandy e às pontes da baía, tornando-a atraente para perspectivas médicas, profissionais ou de redesenvolvimento. Listagens recentes e postagens de corretores indicam interesse ativo do mercado e atividade anterior do agente na oferta combinada; este pacote é ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estabilizado com vantagens por meio de arrendamento, conversões profissionais ou reposicionamento. Para exibições e detalhes de ofertas atuais, entre em contato com o corretor da lista – as propriedades estão sendo comercializadas em conjunto.