Este grande pacote de canto zoneado de Intensivo Comercial de 0,88 acres (IC) é protegido com uma cerca de arame farpado de 8 pés e possui 305 pés de fachada na movimentada rua 40th. Atualmente, ocupado pelo proprietário por uma loja de pneus, o site tem um excelente acesso com vários cortes de meio-fio ao longo do perímetro, bem como uma grande entrada fechada ao longo da Ellicott Street, no extremo norte da propriedade. Existem várias estruturas permanentes no local, totalizando 3.444 SF, bem como vários contêineres de remessa convertidos e traváveis ​​utilizados para armazenamento, escritórios com ar condicionado e banheiros. Atualmente, a propriedade é separada com a loja de pneus operando em metade do local, deixando quase meio acre aberto para outro uso potencial de inquilino, caso um comprador desejasse comprar e continuar a operar a loja de pneus. O equipamento e o inventário de negócios estão disponíveis separadamente e inclui aproximadamente 300 pneus novos e 2.500 pneus usados ​​(flutuações de inventário), 24 racks de pneus de metal, estoque grande de suprimentos relacionados, como remendos, plugues, pesos e caules de válvulas, ferramentas, conectores de 10 andares, 6 pneus, balanciadores de 2 rodas e 2 compressores de ar. Há uma grande baía de trabalho coberta de 4 estol e uma baía adicional para máquinas e armazenamento de troca de pneus. Área de trânsito ocupada na N. 40th Street com 29.500 VPD Localizado em Tampa, a leste da I-275 e ao norte da I-4, oferecendo fácil acesso às áreas circundantes.