Temos o prazer de apresentar esta oportunidade de aquisição totalmente arrendada. Esta propriedade de varejo independente com um arrendamento de 10 anos está agora disponível para venda. Ideal para uma variedade de empresas, como loja de varejo, escritório, tinta automotiva, reparo de serviços e corpos, vendas automotivas, loja de pneus, loja de mecânicos, serviços profissionais ou empresas orientadas a serviços (elétrica, encanamento, paisagismo, HVAC, solar e telhado). Várias empresas podem se sair bem aqui, tornando este um local de investimento ideal. Atualmente alugado por uma empresa de reboque; O edifício SF de 1.791 SF frontal é bastante funcional, oferecendo uma pequena área de escritório/ recepção, duas baías para o trabalho corporal para incluir uma estação de secagem, tetos de 12 pés, a propriedade é totalmente cercada. O segundo edifício de 1.635 SF na parte traseira da propriedade pode ser usado para um lote de carros ou operações comerciais adicionais. O edifício frontal também inclui sinalização montada na parede, que oferece excelente visibilidade e exposição aos milhares de passageiros diários que viajam ao longo da E. Hillsborough Avenue. Com tremendo fluxo de tráfego e bom tráfego de pedestres na área, essa propriedade está perfeitamente posicionada para maximizar qualquer potencial de negócios. Aproximadamente 47.000 veículos +/- passam por esse local diariamente, pois East Tampa está prosperando e crescendo notavelmente! Situado no coração de vários bairros residenciais estáveis, esta propriedade é envolvida por mais de 42.989 famílias que abrigam mais de 103.156 residências em cinco quilômetros. Demografia sólida e concorrência limitada na área imediata fazem deste um local ideal para uma ampla variedade de investidores, empresários e pequenos empresários. A demografia da área calcula a renda familiar de US $ 44.346 dentro de um raio de 3 milhas. O local do assunto é um pequeno trajeto para a 40th Street, 56th Street, Interestadual 4, Busch Blvd, Dr. Martin Luther King Jr. Blvd., Nebraska Avenue e Interestadual 275. Downtown Tampa, USF, Terrace do Templo, North Tampa e Interestate 75 também estão localizados a este. Ligue para detalhes adicionais da propriedade e venha investir no cultivo de East Tampa hoje! Destaques de investimento O proprietário está chamando todos os investidores, empresários, pequenos empresários e entusiastas! 100% alugado 7% de capa 1.635 SF Building na parte traseira da propriedade pode ser usado para um lote de carro ou espaço de trabalho adicional A construção frontal mede 1.791 SF Algum financiamento do vendedor disponível Excelente fachada ao longo da Avenida E. Hillsborough Visibilidade fantástica Tremendas oportunidades de sinalização Disponibilidade imediata, Pronto de mudança Melhor e melhor uso: Varejo da loja, serviço e reparo corporal, vendas automotivas, loja de pneus ou loja mecânica CI zoneado (intensivo comercial) (2) edifícios independentes Inclui pequeno escritório de 240 sf com banheiro Galpão de armazenamento no local 2 portas de louro de nível de graduação Muito espaço para equipamentos e veículos Possui alturas de teto de 12 pés, estação de pintura com filtração de ar, compressor de ar, elevador e amplo espaço no quintal Totalmente metal cercado e fechado para segurança Lote de 0,31 acres Situado no coração de East Tampa Corredor de alto tráfego (47.000 VTD) Área de florescimento perto de próspero comércio comercial, bairros residenciais, escolas, transporte público e principais vias Localizado em um hubZone qualificado