Este prédio de escritórios de 5.064 SF está em um lote espaçoso de 0,72 acres e oferece excelente funcionalidade e valor a longo prazo. Originalmente construído em 1984, o edifício tem uma idade efetiva de 2007, refletindo atualizações e manutenção sólida. A propriedade apresenta três sistemas HVAC (2007, 2020 e 2025) e um novo telhado de 2025 com uma garantia de 50 anos, minimizando as despesas futuras de capital. Seguro e privado, todo o lote é cercado e equipado com um portão elétrico. O amplo estacionamento com 26 espaços marcados acrescenta conveniência para funcionários e visitantes. Localizado a apenas 3 km da Hwy 301, a 3,5 milhas da I-75 e a apenas 13 quilômetros do centro de Tampa, este site fornece acesso rápido aos principais corredores de transporte e comodidades urbanas. Zoneado para fabricação (M), este edifício versátil oferece oportunidades para usuários de escritório, industrial ou espaço flexível. Preço de venda e pronto para ocupação ou investimento imediato