Descubra o valor atemporal desta propriedade histórica, que já foi a amada casa de um mercado familiar de frutos do mar que prosperou por mais de 50 anos, agora pronta para o seu próximo capítulo visionário. Situado em terreno limpo e edificável com serviços essenciais como água pública, esgoto e internet de alta velocidade já instalados, ele convida a infinitas possibilidades em um local privilegiado com fácil acesso às principais rodovias, transporte público e comodidades locais. Imagine lançar o empreendimento comercial dos seus sonhos ou embarcar em uma reforma emocionante, seu zoneamento Comercial Geral (CG) abre portas para diversos usos, desde varejo vibrante até joias de uso misto. Para aqueles que estão de olho no potencial residencial, imagine criar de 10 a 12 unidades aconchegantes, adaptadas ao projeto final, aprovações de densidade e ajustes finos de recuo. Desbloqueie essa flexibilidade por meio de uma Variância (Solicitação de Variação de Zoneamento) ou Variação Administrativa por meio da Seção de Audiência de Uso de Terra do Condado de Hillsborough, facilitando padrões como contratempos, altura ou cobertura de lote quando dificuldades de propriedade exclusivas não forem causadas por ele mesmo. Pequenos ajustes geralmente passam pela aprovação da equipe sem audiências públicas, abrindo um caminho mais tranquilo para seus objetivos. Esta joia oferece vantagens ilimitadas para usuários-proprietários, desenvolvedores ou investidores experientes ansiosos por dar nova vida a um canto histórico de alta visibilidade ao longo do próspero corredor da 40th Street em Tampa. Financiamento do vendedor possível com um pagamento inicial sólido. Sua oportunidade o aguarda. Entre em contato hoje mesmo para obter detalhes, informações sobre variações e seu tour privado.