Descubra uma oportunidade comercial icônica no coração do distrito de Channelside de Tampa Posicione seu negócio no centro de um dos bairros mais dinâmicos e em rápido crescimento de Tampa - o cannellside. Localizada perto de Amalie Arena, Water Street, Downtown Tampa, Ybor City, The Port of Tampa e Harbor Island, este histórico edifício de tijolos de quatro andares oferece aproximadamente 21.000 pés quadrados de espaço locável (excluindo dois armazéns sem aquecimento adicionais), combinando caráter atemporal com modernas atualizações comerciais. Os três primeiros andares fornecem layouts de escritório flexíveis, ideais para empresas profissionais, estúdios criativos ou práticas médicas. Entre em uma elegante entrada de mármore e experimente o charme arquitetônico a cada passo-portas de 12 pés, pisos de vinil no primeiro andar, o segundo andar acarpetado e madeira original no terceiro e quarto andares. Paredes de tijolos pintadas e uma escada sinuosa com grades de ferro forjado preto elevam o ambiente interior, enquanto um elevador de carga funcional conecta todos os andares para maior conveniência (disponível para inquilinos de longo prazo). Os 3º e 4º andares são facilmente acessíveis por meio de uma escada interna aberta e combinam -se para oferecer 10.000 pés quadrados de espaço de escritório de luxo. Cada andar inclui dois banheiros adicionais de designer e está disponível a apenas US $ 24 por metro quadrado NNN - um valor raro em um local tão privilegiado. O 2º andar, com carpete novo, é cercado por cinco escritórios particulares, uma sala de descanso e dois banheiros. O nível também desfruta de paredes externas de tijolos originais e abre para um mezanino através da escada do enrolamento central, dando -lhe uma atmosfera distinta e colaborativa. Os 1º e o 2º andares são oferecidos a US $ 26 por m². O 1º andar inclui 3.700 pés quadrados de showroom aberto ou de escritório modular, perfeito para operações de varejo, criativo ou voltado para clientes. Este espaço oferece personagens incomparáveis com acabamentos originais e fácil acesso à entrada principal do edifício. No topo de tudo, a cobertura do último andar oferece uma suíte executiva de última geração, completa com uma cozinha de estilo comercial, portas de celeiro de vidro deslizantes e uma luxuosa suíte de escritório primário com uma sala de estar afundada, chuveiro e banho inspirado em spa. O piso também inclui uma porta externa privada para acesso à cobertura ou saída de emergência. Além do edifício principal, a propriedade inclui dois armazéns conectados-um medindo 1.824 pés quadrados e os outros 3.300 pés quadrados-tanto com acesso de carga de altura do cais, ideal para logística, armazenamento ou uso industrial leve. Taxas disponíveis mediante solicitação. Destaques adicionais: Estacionamento no local para mais de 20 veículos Cercado por estacionamentos e garagens públicas Passável para grandes atrações, restaurantes e trânsito Localizado em uma zona de oportunidade qualificada para possíveis vantagens fiscais Esteja você expandindo suas operações ou lançando uma presença principal, esta gema do Channelside oferece visibilidade, funcionalidade e cachê incomparáveis. Prenda seu lugar em um dos corredores comerciais mais procurados de Tampa Bay, onde o charme histórico atende ao potencial de negócios de ponta.