Posicionado ao longo do corredor altamente viajado na Highway 441 em Summerfield, Flórida, esta parcela de 4,32 acres oferece visibilidade excepcional e potencial comercial. B2 zoneado e predominantemente limpo, a propriedade está pronta para o desenvolvimento e estrategicamente localizada entre as comunidades em rápido crescimento das aldeias e Belleview. Com uma contagem média de tráfego diário de 35.000 veículos, ele apresenta uma oportunidade de alta exposição para o varejo, serviço ou desenvolvimento de uso misto. O local fica diretamente em frente à nova comunidade residencial do Sunset Hills (345 casas) pelo Dr. Horton, onde a Fase 1 foi concluída e a Fase 2 está se aproximando da construção completa. A acessibilidade é um ativo essencial, com uma pista esquerda para o sul dedicada ao sul da Hwy 441 e uma entrada de servidão compartilhada via Sunset Hills, tornando a entrada e a saída eficientes para futuros clientes ou clientes. Uma pesquisa atual está disponível e o proprietário está aberto a um acordo de compra ou arrendamento de terra. O crescimento comercial circundante ressalta o momento ascendente da área. Ao norte, uma nova estação de corrida ancora a esquina da Hwy 441 e Sunset Harbor Road, enquanto o Heritage Hills Shoppes adjacente e o armazenamento do Cubesmart aumentam o cenário emergente de varejo do corredor. Essa propriedade também se beneficia de sua proximidade com as aldeias-uma das áreas metropolitanas que mais cresce no país. As aldeias estão consistentemente entre as melhores nos EUA para o crescimento da população, acrescentando mais de 35.000 residentes desde 2020. Da mesma forma, o metrô da Ocala viu uma expansão explosiva, recentemente se classificando como o metrô mais rápido de crescimento mais rápido da Flórida e o número 6 do país, de acordo com os dados do Censo dos EUA. Essas tendências apontam para um futuro brilhante para investimentos comerciais neste corredor.