Alto e seco, sem necessidade de seguro contra inundações! Esta casa de 3 quartos no altamente desejável bairro de Magnolia Heights oferece uma combinação excepcional de localização, conforto e valor. Com um PREÇO MELHORADO e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de São Petersburgo, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para proprietários, investidores e construtores. Convenientemente localizada a menos de 8 km do centro de São Petersburgo e a menos de 1,6 km da I-275, a casa oferece fácil acesso a Tampa, praias da região, aeroportos, lojas, restaurantes e entretenimento em toda a região da Baía de Tampa. Magnolia Heights é conhecida por suas ruas tranquilas, árvores maduras e charme de bairro acolhedor. No interior, o layout térreo oferece uma vida confortável e funcional. A área de estar principal foi recentemente pintada, criando um espaço luminoso e convidativo, pronto para o seu toque pessoal. Ventiladores de teto em toda a casa agregam conforto e eficiência energética. A cozinha em estilo galley oferece um espaço de trabalho prático e flui facilmente para a área de estar principal, tornando-a ideal para a vida cotidiana e entretenimento casual. Um grande armário de despensa adiciona armazenamento adicional valioso. Todos os três quartos possuem closet generoso, e a planta flexível permite um quarto de hóspedes, berçário ou escritório doméstico para atender a uma variedade de necessidades de estilo de vida. Do lado de fora, o espaçoso quintal oferece muito espaço para relaxar, se divertir, fazer jardinagem ou futuras melhorias ao ar livre. O quintal é cercado por uma cerca de privacidade de vinil e inclui uma pista exclusiva para cães, tornando-o ideal para donos de animais de estimação. Há também amplo espaço para adicionar um pátio, piscina ou área de estar externa ampliada. Atualizações importantes incluem um telhado substituído em dezembro de 2016 e um sistema de ar condicionado mais recente com bomba de calor instalado em 2022, ajudando a garantir um conforto eficiente durante todo o ano. Casas altas e secas em Magnolia Heights, sem necessidade de seguro contra inundações, estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar nessa faixa de preço.