LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO! Sem seguro contra inundações, muito raro de encontrar. Totalmente mobiliado, pronto para morar rapidamente. Canal amplo de acesso à água salgada pronto para uso e ao pôr do sol. Perfeito para investidores, perfeito para aluguéis de curto prazo. Novo telhado metálico. A TI não é apenas uma residência – é um ponto de apoio estratégico num dos mercados costeiros em crescimento mais resilientes do sudoeste da Florida, adequado para diversificação de portfólio, preservação de riqueza ou posicionamento futuro de redesenvolvimento. Uma vista, belo pôr do sol sobre a água. Esta é uma espaçosa casa de planta aberta recém-atualizada com 4 quartos e 3 banheiros completos. A cozinha tem armários novos em madeira maciça com portas e gavetas com fecho suave, micro-ondas e forno de parede. Superfície de cozimento de toque de bancada sem botões, novas bancadas correspondentes na cozinha e todos os 3 banheiros com novas penteadeiras correspondentes. Piso novo com interior recém-pintado. Nenhum detalhe esquecido. Um quarto de hóspedes com suíte e um terceiro quarto de grandes dimensões. O quarto principal e o banheiro são espaçosos, com grandes closets e banheira/chuveiro separados. Sala de estar, jantar e cozinha oferecem muito espaço para entretenimento. Isso se abre para uma cozinha ao ar livre e sob Truss Lanai com vista para o Spa / Piscina Infinity Edge e diretamente para a grande área de sol 27x24 no final da piscina. Telas elétricas de enrolar para maior proteção e segurança. Dock com Tiki de bom tamanho para relaxar. A casa inclui gerador, piscina aquecida/spa, aspiração central, muitos eletrodomésticos novos, garagem com ar condicionado e piso epóxi e muito mais. Decorado com bom gosto e pronto para você. Esta casa Esta moradia irá encantá-lo! Eu mencionei A VISTA. em um dos corredores residenciais mais estabelecidos de SW Cape Coral, esta propriedade representa uma rara combinação de segurança de localização, potencial de valorização a longo prazo e investimento flexível no mercado imobiliário em constante crescimento do sudoeste da Flórida. Situada em um generoso lote residencial de aproximadamente 10.000 pés quadrados, a casa oferece uma base estrutural sólida para estratégias de aumento de valor - seja por meio de reformas modernas, otimização de aluguel ou retenção de longo prazo em um mercado com oferta restrita, onde lotes bem localizados continuam a diminuir. A área circundante é caracterizada por padrões de propriedade estáveis, fortes fundamentos de bairro e proximidade com infraestruturas importantes de estilo de vida, incluindo Veterans Memorial Parkway, Chiquita Blvd, corredores de varejo e ponte de acesso a Fort Myers e à economia mais ampla da Costa do Golfo. Isto garante habitabilidade e liquidez – dois fatores críticos para decisões de alocação de imóveis de alto patrimônio líquido. Do ponto de vista do investimento, Cape Coral continua a beneficiar da imigração sustentada, da forte procura de aluguer e de oportunidades limitadas de preenchimento em secções estabelecidas como esta. As propriedades nesta microlocalização são cada vez mais vistas como “ativos negociáveis ​​com uso opcional de estilo de vida”, atraindo compradores nacionais e internacionais que buscam exposição imobiliária denominada em dólares americanos. Zoneada dentro do Distrito Escolar do Condado de Lee, a propriedade também mantém o apelo para as famílias dos usuários finais, fortalecendo ainda mais a liquidez de saída e a resiliência de revenda em todos os ciclos de mercado. Localizado na zona de inundação X da FEMA, o ativo normalmente evita requisitos obrigatórios de seguro contra inundações, contribuindo para reduzir os custos de manutenção e melhorar o potencial líquido.