ACHADO RARO – PROPRIEDADE DE RENDA MULTIFAMILIAR MEDITERRÂNEA ATEMPORAL NO NORTE ANTIGO. A icônica “Melrose” é uma residência boutique de 8 unidades localizada no muito procurado histórico “Velho Nordeste”. Este bairro é reconhecido como um dos melhores locais de São Petersburgo para viver, trabalhar e se divertir. Situado neste famoso enclave, que possui estradas de tijolos vermelhos, carvalhos maduros e casas esplêndidas, o Melrose é uma propriedade de referência da área. De arquitetura mediterrânea com apelo global, este grande edifício goza de excelente visibilidade e excelente apelo ao meio-fio. O Melrose apresenta características clássicas do Mediterrâneo; paredes externas grossas de estuque, detalhes ornamentados em azulejos, degraus de entrada em terracota; e contribuindo para o caráter do bairro você encontrará calçada hexagonal na frente do prédio. Este edifício multifamiliar de 2 andares inclui 8 apartamentos de um quarto, um banheiro, sala de estar e cozinha. Gracioso lobby interior comum, piso de madeira vintage, eletricidade medida separadamente, lavanderia no local, no prédio da garagem individual. Novo telhado instalado em 2025! Aquecedor de água quente a gás sem tanque eficiente! O proprietário fornece água, água quente a gás, esgoto e lixo; os inquilinos contribuem mensalmente para os serviços públicos, além do aluguel mensal. A lavanderia operada por moedas proporciona receita adicional. Totalmente ocupado e com muita procura, raramente há vagas neste edifício. LOCAL ALTO E SECO, NÃO É NECESSÁRIO SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES. Esta propriedade imponente fica a 3 quarteirões da popular Beach Drive NE e do vibrante núcleo urbano do centro de São Petersburgo, onde você encontrará galerias de última geração, Complexo Aquático da costa norte, parques à beira-mar, o novo icônico cais, boutiques, uma grande variedade de restaurantes, bares e entretenimento ao vivo, além de festivais de música e arte. Esta propriedade é uma aquisição ideal para o investidor experiente que se esforça para concluir uma bolsa 1031, expandir um portfólio ou adquirir uma propriedade de investimento sólida em um mercado estabelecido.