FLUXO DE CAIXA E OCUPADO ** ZONA SEM INUNDAÇÃO ** OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INCRÍVEL no coração de ST. PETERSBURGO! Este lote de CANTO abrange 3,5 LOTES e inclui TRÊS PROPRIEDADES COM FLUXO DE CAIXA (4 UNIDADES NO TOTAL): uma CASA DE 3 QUARTOS, 2 BANHOS, uma CASA DE 2 QUARTOS, 2 BANHOS e DUAS UNIDADES DE ESTÚDIO REMODELADAS. Todas as unidades foram TOTALMENTE ATUALIZADAS EM 2022 com NOVOS TELHADOS, COZINHAS, PISOS, PORTAS, TRIMES E PINTURA, e a propriedade recebeu NOVO PAISAGEM EM 2025. OS ATUAIS PROPRIETÁRIOS PERMITIRAM A DESMONTAGEM de uma antiga estrutura de 5 unidades (INCLUINDO REMOÇÃO DE AMIANTO) e REZONEARAM A PROPRIEDADE para permitir ATÉ 13 UNIDADES - dando ao próximo investidor a capacidade de COBRAR ALUGUEL ENQUANTO VOCÊ CONSTRUI. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A POUCOS MINUTOS DA AVENIDA CENTRAL, DOWNTOWN ST. PETE, e WAREHOUSE ARTS DISTRICT, com fácil acesso à ÁREA DE REDESENVOLVIMENTO DO CAMPO TROPICANA, PRAIAS e I-275. Cercada por NOVAS CONSTRUÇÕES e NEGÓCIOS LOCAIS PÓSPEROS, esta ÁREA DE ALUGUEL DE ALTA DEMANDA oferece FORTE RENDA ATUAL, POTENCIAL DE APRECIAÇÃO INFINITO e uma INCRÍVEL OPORTUNIDADE DE DESENVOLVER EM UM DE ST. OS CORREDORES DE CRESCIMENTO MAIS RÁPIDO DE PETE. 2722 14TH AVE S CASA DE 2 QUARTOS, 2728 14TH AVE S CASA DE 3 QUARTOS, 2722 14TH AVE UNIDADE A E B UNIDADES DE ESTÚDIO E 1416 28TH AVE S (ERA 5 UNIDADES DEMOBIDAS)