Virtualmente encenado. Oportunidade excepcional de investimento pronto para uso na próspera Gainesville, FL! tem o prazer de apresentar o portfólio Cedar Ridge Villas - um portfólio multifamiliar de 16 unidades estabilizado e 94% ocupado, oferecido a uma taxa de capital atual competitiva de 8,3%. Composta por duas parcelas de 8 unidades contíguas e juridicamente distintas, esta carteira proporciona ao investidor uma imensa flexibilidade estrutural e de financiamento. O ativo apresenta um mix de unidades perfeitamente balanceado de oito unidades 1BR/1BA (~675 SF) e oito 2BR/2BA (~875 SF). As despesas de capital foram fortemente mitigadas com melhorias recentes financiadas pela propriedade, incluindo reparos parciais no telhado, novos sistemas HVAC, uma renovação completa da unidade 422-G e atualizações generalizadas de eletrodomésticos. A propriedade se beneficia de uma renda forte e resistente à recessão, incluindo arrendamentos habitacionais de apoio VA contratados (US$ 2.000/mês para unidades 2BR) e outros programas governamentais. Localizado inteiramente na zona de inundação X da FEMA sem HOA, o portfólio apresenta baixo atrito operacional e fica a poucos minutos da I-75, do Centro Médico Regional do Norte da Flórida e da Universidade da Flórida. Memorando de oferta completo disponível mediante solicitação.