Bem-vindo a uma joia rara e geradora de renda no coração do querido bairro de Magnolia Heights, em São Petersburgo! Este triplex totalmente atualizado fica em um espaçoso lote duplo e vem com não 3, mas 4 fluxos de renda ativos - três unidades mobiliadas mais um lote bônus para trailer/glamping que já está rendendo. Os Números: 2024 verificou lucro líquido de US$ 105.238. Renda híbrida projetada de US$ 75.000 a US$ 95.000/ano usando um modelo de aluguel de médio prazo mobiliado (mais de 30 dias) — perfeitamente adequado para o crescente mercado de enfermeiras de viagens, trabalhadores remotos e snowbirds de St. Despesas consistentemente baixas em ~$16.000–$17.000/ano. Taxa máxima de retorno de 9,5 + no preço pedido. Informações financeiras detalhadas mês a mês estão disponíveis para compradores sérios, mediante solicitação através do agente de listagem. A unidade 3314 é um 1BR/1BA lindamente reformado com piso de vinil de luxo, bancadas de granito, lavanderia interna e uma pérgola privativa no quintal. A unidade 3312 é um charmoso 2BR/1BA de 2 andares com acesso por beco, vida em conceito aberto, venezianas e um quintal de grama artificial. A unidade 3320 espelha o layout do 3312 com todos os novos eletrodomésticos e paisagismo atualizado. O lote bônus para trailers/glamping já está ativo com uma classificação de 4,70 do Airbnb em 20 avaliações. Cada unidade possui um quintal privativo cercado, estacionamento dedicado, novo AC, fechaduras inteligentes e entradas separadas. NÃO há zona de inundação. Zero histórico de inundações ou danos causados ​​pela água. A poucos minutos do centro de St. Pete, das praias, do Aeroporto St. Pete/Clearwater e do corredor de saúde de Tampa Bay. Informações financeiras detalhadas estão disponíveis para compradores sérios por meio do agente de listagem.