Localizado na esquina altamente visível da Haines Road com a 58th Avenue North, este edifício de escritórios comerciais de 4.152 ± pés quadrados oferece excelente exposição em um corredor de alto tráfego do condado de Pinellas. Posicionada em um grande terreno de esquina com aproximadamente 287 pés de frente na Haines Road e 182 pés ao longo da 58th Avenue North, a propriedade se beneficia de excelente visibilidade e múltiplos pontos de acesso. Haines Road é uma importante via arterial que atende o norte do condado de Pinellas, com tráfego próximo relatado superior a 12.000 veículos por dia, proporcionando exposição diária consistente para empresas que buscam uma presença proeminente. (Os dados de tráfego devem ser verificados de forma independente.) O layout interno é adequado para uma variedade de usuários de escritório, apresentando uma área de recepção frontal, dezesseis escritórios e uma grande área de trabalho aberta medindo aproximadamente 31' x 23', ideal para espaços de trabalho colaborativos ou configurações bullpen. Melhorias adicionais incluem uma área de descanso com geladeira, dois banheiros, três depósitos dedicados e uma garagem anexa que fornece armazenamento suplementar valioso ou espaço operacional. O local oferece estacionamento para dez ou mais veículos com espaço para expansão, uma vantagem significativa para operações de escritório. A propriedade está localizada no condado não incorporado de Pinellas, zoneado L-FBC com um código de uso do General Office (1730), e está situada em uma zona não inundada. Com sua planta flexível, amplo estacionamento e forte presença de esquina ao longo de um corredor bem movimentado, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para usuários-proprietários ou investidores que buscam um ativo de escritório estável em um mercado em crescimento.