Apresentando uma oportunidade de investimento multifamiliar altamente procurada, localizada nos Condomínios Parklane de São Petersburgo e mdasha, comunidade de bom desempenho e gerenciada profissionalmente, com uma base de inquilinos estável e fortes fundamentos de mercado. Este portfólio de 13 unidades é composto por onze unidades de 1 quarto e duas unidades de 2 quartos, com ocupação total e desempenho confiável de aluguel. Situada perto do corredor da 4th Street e a poucos minutos do centro da cidade, a propriedade beneficia de excelente conectividade com a I-275, centros de emprego vibrantes, corredores comerciais e linhas de transporte público. O ativo opera em regime de condomínio com cobertura HOA que inclui manutenção externa, cobertura, paisagismo, serviço de piscina, água, esgoto, lixo e cabo, o que reduz significativamente a carga operacional e cria uma estrutura de investimento atraente e leve. O terreno cercado, o paisagismo maduro e as comodidades comunitárias, incluindo piscina e gazebo, proporcionam estabilidade a longo prazo e retenção de inquilinos. Com aluguéis brutos projetados ultrapassando US$ 15.000 por mês e ocupação histórica consistente, este portfólio está bem posicionado para capital institucional ou privado que busca um ativo gerador de renda em escala, com giro limitado e forte desempenho de caixa em um dos submercados de crescimento mais rápido de Tampa Bay.