ENORME REDUÇÃO DE PREÇO DE $ 621.000,00.!!! Esta é a propriedade comercial perfeita para ocupação do proprietário para alugar espaço adicional e cobrir todas as despesas.! Com uma localização privilegiada para tudo, desde profissional até varejo e todos os pontos intermediários… Fornecendo uma vitrine para diversas opções, incluindo escritórios profissionais, médicos, varejo ou escritórios de advocacia, a escolha é sua, as opções são infinitas. As contagens de alto tráfego validadas na 38th Ave N. e 49th St. N., geram um imóvel comercial em uma estrada principal e contribuem para uma excelente presença, 24 horas por dia, 7 dias por semana, dia e noite. A localização privilegiada oferece várias vantagens, incluindo maior visibilidade, maior tráfego de pedestres, tráfego óbvio de passageiros e acesso mais fácil para clientes potenciais que viajam tanto para leste quanto para oeste na 38th Ave N. Este local é reconhecido e uma vantagem altamente perceptível para clientes e funcionários. Tudo isso pode levar a maiores vendas e crescimento dos negócios. Esta loja de 4 unidades gera atualmente uma receita anual de $ 79.200,00 com despesas anuais de $ 12.550,00. Tudo isso pode ser fornecido pelo vendedor mediante solicitação. A propriedade está atualmente estabelecida com 4 unidades alugadas separadas. Com amplo estacionamento, letreiro ou letreiro digital luminoso muito visível, que pode ser alterado, alterado ou personalizado remotamente e pode ser visto facilmente a partir da 38th Ave. N. Ligue para agendar uma visita durante o horário comercial normal. O Zoneamento Atual (CCS-1) permite de 1 a 4 Histórias de Desenvolvimento para usos mistos de Interesses Locais. TAMBÉM: O proprietário considera o financiamento do vendedor com metade do pagamento. Todas as opções consideradas.