Excelente oportunidade de redesenvolvimento e restauração da orla marítima! Raramente disponível, esta excepcional propriedade à beira-mar está localizada na Ilha de Boca Ciega, no coração de St. Pete Beach, oferecendo um cenário costeiro de primeira linha com acesso direto à Baía de Boca Ciega. Situada em um terreno de 50' x 136' à beira-mar, a propriedade abrange aproximadamente 6.800 pés quadrados de terreno e possui aproximadamente 50 pés de paredão. Com a sua desejável orientação à beira-mar, vistas excepcionais e acessibilidade ao Golfo, esta é uma oportunidade notável para um construtor, promotor, investidor ou comprador que procura criar uma residência verdadeiramente distinta à beira-mar. A casa original de 3 quartos e 2 banheiros, com aproximadamente 2.046 pés quadrados, sofreu inundações durante o furacão Helene. Com uma avaliação atualizada, a propriedade se qualifica para restauração sob a regra de 49% da FEMA, apresentando uma oportunidade única para restaurar, renovar ou potencialmente reconstruir uma casa personalizada à beira-mar, adaptada ao estilo de vida atual. A localização é o que realmente diferencia esta propriedade. Posicionada na Baía de Boca Ciega, a propriedade oferece acesso direto à água, aproximadamente 15 metros de orla marítima, acessibilidade ao Golfo e vistas extraordinárias da orla marítima - tudo em uma das comunidades costeiras mais procuradas na área de St Pete. Quer você seja um desenvolvedor experiente, construtor, investidor ou comprador exigente em busca de um projeto raro à beira-mar, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de localização, acesso à beira-mar, potencial de redesenvolvimento e estilo de vida. Oportunidades deste calibre são cada vez mais difíceis de encontrar. Traga sua visão, aproveite o potencial e crie algo extraordinário na Ilha Boca Ciega.