FINANCIAMENTO AO VENDEDOR DISPONÍVEL!! 1,68 ACRES de terreno comercial Prime C2 na esquina da County Line Road e Ackson St. – Renda existente em outdoors e oportunidade de desenvolvimento! Esta propriedade na zona C2 está idealmente localizada na Ackson Street e County Line Road, aproximadamente 3 milhas a leste da US Highway 19 e apenas 1 milha a leste da Mariner Boulevard, com aproximadamente 18.500 veículos viajando diariamente pela County Line Road. Situada em uma área de alto tráfego e rápido crescimento, cercada por comunidades residenciais estabelecidas e em expansão, a propriedade oferece excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de investimento de longo prazo. As licenças aprovadas estão em vigor para armazenamento externo e um restaurante para viagem de 600 pés quadrados, proporcionando ao novo proprietário uma vantagem valiosa no desenvolvimento e o potencial para múltiplos fluxos de receita. O zoneamento C2 também oferece flexibilidade para uma variedade de usos comerciais, incluindo autoarmazenamento, armazenamento externo, serviços automotivos, varejo, restaurantes de serviço rápido, espaço de armazém e outros usos permitidos. Agregando Renda Imediata, O Imóvel Inclui Um Grande Outdoor Comercial. Esteja você procurando desenvolver agora, gerar renda enquanto mantém ou se posicionar para crescimento futuro, esta propriedade oferece uma rara combinação de desenvolvimento comercial aprovado, receita existente em outdoors, alta contagem de tráfego e potencial significativo de longo prazo em um dos crescentes corredores comerciais de Spring Hill.