Experimente o melhor estilo de vida náutico no sudoeste da Flórida nesta excepcional casa à beira-mar no tranquilo Canal Henley. Com 136 pés de orla marítima, baixo tráfego de barcos e sem pontes para águas abertas, você desfrutará de aproximadamente 10 minutos de acesso de barco a Pine Island Sound, pesca de classe mundial e às praias de areia branca da Ilha Sanibel. A propriedade está perfeitamente equipada para entusiastas de passeios de barco com um elevador de barco coberto de 10.000 libras, doca envolvente e turco adicional, tornando mais fácil abraçar tudo o que Pine Island tem a oferecer. A casa foi cuidadosamente atualizada com recursos que proporcionam tranquilidade e valor a longo prazo. O Storm Smart Flood Smart System foi instalado, oferecendo uma camada adicional de proteção contra inundações, ajudando a prevenir a intrusão de água durante eventos de inundação. Este sistema inovador também pode contribuir para reduzir os prémios de seguro residencial. Uma apólice de seguro contra inundações transferível oferece economia e conveniência adicionais para o novo proprietário. As principais melhorias incluem um novo telhado de metal (2024), novo A/C e sistema de aquecimento (2023), janela frontal e porta frontal com classificação de furacão, porta do pátio da sala de estar com classificação de furacão e porta lateral com classificação de furacão, permitindo que você aproveite a vida à beira-mar com confiança. No interior, a planta aberta foi projetada para maximizar as belas vistas do canal, que podem ser apreciadas no quarto principal, no quarto de hóspedes, na cozinha, na sala de estar e na área de jantar. A cozinha lindamente atualizada apresenta bancadas de quartzo e novos eletrodomésticos LG (2024), enquanto uma lareira aconchegante e sistema de segurança acrescentam conforto e conveniência. Saia e experimente seu próprio retiro tropical privado. A piscina protegida, com aproximadamente cinco anos de idade, tem vista para o canal e é complementada por uma espaçosa varanda de 55 pés, paisagismo maduro e um quintal lateral cercado. Um galpão de armazenamento 23 x 12 oferece amplo espaço para ferramentas, hobbies ou oficina. Os amantes da natureza apreciarão as visitas frequentes de peixes-boi, patos e águias, todos visíveis do quintal. Quando estiver pronto para explorar, você desfrutará da conveniência de restaurantes próximos, música ao vivo, marinas e eventos em Pine Island, todos acessíveis a pé, de bicicleta ou de carrinho de golfe. Adicionando ainda mais versatilidade, os aluguéis do Airbnb são permitidos, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade como residência principal, refúgio sazonal ou investimento gerador de renda. Isto é mais do que apenas uma casa à beira-mar, é uma oportunidade de desfrutar do estilo de vida descontraído da ilha com acesso excepcional a barcos, atualizações modernas e flexibilidade incrível em um dos locais mais desejáveis ​​de Pine Island.