Experimente o auge da orla marítima do sudoeste da Flórida vivendo nesta extraordinária residência com acesso a veleiros, onde a elegância costeira atemporal encontra artesanato excepcional e paz de espírito. Perfeitamente posicionada em um canal de águas profundas com acesso direto ao porto de Charlotte e ao Golfo da América, esta casa de 3 quartos e 2 banheiros lindamente reimaginada oferece quase 1.800 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado e foi extensivamente reformada do drywall para cima, criando a sensação de uma casa totalmente nova em uma das comunidades náuticas mais desejáveis ​​de Port Charlotte. A partir do momento de sua chegada, você apreciará o orgulho de propriedade e a atenção aos detalhes que diferenciam esta propriedade. Passe pela porta da frente para um espaço iluminado e de conceito aberto, onde altos tetos abobadados, vigas de madeira aconchegantes, luz natural abundante e uma charmosa lareira a lenha criam uma atmosfera convidativa que instantaneamente se sente em casa. Projetadas com o entretenimento em mente, as espaçosas áreas de estar, jantar e cozinha fluem perfeitamente juntas enquanto chamam sua atenção para a piscina cintilante e a tranquila orla marítima além. A suíte principal é um retiro tranquilo com acesso direto à varanda, um amplo closet e um banheiro privativo atualizado projetado para conforto e relaxamento. Dois quartos de hóspedes adicionais e um banheiro de hóspedes lindamente decorado oferecem acomodações perfeitas para familiares e amigos. Saia e descubra seu próprio oásis privado à beira-mar. A ampla varanda coberta e a piscina aquecida convidam você a relaxar enquanto desfruta de vistas deslumbrantes do canal, enquanto o novo cais e o elevador de barco 2022 facilitam a subida a bordo e o cruzeiro pelo porto de Charlotte ou pelo Golfo da América em poucos minutos. Quer você seja um ávido velejador, pescador ou simplesmente aproveite a vida na água, esta propriedade oferece o estilo de vida da Flórida com o qual você sempre sonhou. O que realmente torna esta casa excepcional é o extenso investimento que os actuais proprietários fizeram para realçar a sua beleza e durabilidade. Após uma reforma completa do interior, a casa foi reconstruída com drywall totalmente novo do chão ao teto, incluindo Mold Tough Purple Board instalado em até mais de um metro de comprimento, proporcionando maior resistência à umidade e mofo. Os principais sistemas mecânicos também foram cuidadosamente atualizados, incluindo painéis solares, um novo sistema de ar condicionado elevado 2025, um novo aquecedor de água elevado de 50 galões, um novo telhado plano e um novo telhado de telha, todos projetados para proporcionar anos de propriedade sem preocupações. A pintura interior fresca dá a cada cômodo uma sensação costeira nítida, enquanto a garagem anexa oferece armazenamento embutido e uma bancada de trabalho para projetos, e o galpão de armazenamento oferece espaço adicional para ferramentas e equipamentos náuticos. Talvez uma das características mais valiosas da casa seja o sistema de barreira contra inundações de US$ 40.000 para toda a casa, que está incluído na venda. Este investimento significativo proporciona um nível adicional de proteção e tranquilidade que raramente é encontrado em propriedades à beira-mar, permitindo que os futuros proprietários desfrutem da vida na Flórida com maior confiança. Perfeitamente localizada a poucos minutos do Charlotte Harbor Beach Park, restaurantes à beira-mar, marinas, lojas, entretenimento, campos de golfe e aeroportos próximos, esta casa oferece a combinação ideal de luxo, conveniência e um estilo de vida náutico imbatível.