Oportunidade de investimento excepcional - Motel turnkey com potencial de reconstrução! Agora disponível: um Motel Property, totalmente operacional e produtor de renda, comercializou o mercado (c) no mercado de Cloud Saint em rápida expansão. Localizado na 5575 E Irlo Bronson Memorial Hwy, esta propriedade de 5.374 SF fica em um pacote valioso com excelente visibilidade e fachada na movimentada US-192. Atualmente composto por 9 unidades de aluguel atualizadas, todas arrendadas em termos flexíveis (semanalmente, quinzenalmente e mensalmente), essa propriedade produtora de renda gera aproximadamente US $ 11.937/mês ou US $ 143.244 anualmente em renda bruta, com uma receita operacional líquida (NOI) de US $ 79.948/ano. O edifício um apresenta um novo telhado (2021) e uma área de estar principal remodelada concluída no mesmo ano. O edifício dois recebeu uma substituição do telhado há aproximadamente 8 anos. A propriedade é suportada por quatro sistemas sépticos separados, cada um equipado com novos campos de drenagem, garantindo uma operação eficiente e confiável a longo prazo. Além disso, o local inclui um espaço de estar de 1.435 pés quadrados com 3 quartos e 1,5 banheiros, que poderia servir como alojamento no local para facilitar a administração ou ser convertido em uma unidade de produção de renda adicional para melhorar ainda mais os retornos. Esta propriedade oferece não apenas fluxo de caixa sólido, mas também potencial significativo de reconstrução-ideal para projetos de hospitalidade, varejo ou uso misto. O zoneamento comercial (c) permite uma ampla gama de usos futuros, tornando isso uma aquisição estratégica em um corredor de crescimento. Situado em uma área de alto tráfego, perto de novos desenvolvimentos residenciais, atrações e grandes estradas, esta é uma rara oportunidade de garantir um ativo versátil com forte renda atual e vantagem futura.