Oportunidade de redesenvolvimento de marco histórico | Centro Histórico de Ponce Oportunidade excepcional de adquirir duas propriedades adjacentes no coração do Centro Histórico de Ponce, a poucos passos da icônica Plaza Las Delicias e do Parque de Bombas. Esta oferta única inclui um edifício histórico colonial espanhol, originalmente construído por volta de 1897, com aproximadamente 7.000 pés quadrados de melhorias existentes, situado em um terreno de 575 m², juntamente com um lote de desenvolvimento adjacente de aproximadamente 460 m², para uma área combinada de aproximadamente 1.035 m². A propriedade dispõe de espaços interiores generosos, dois espaços comerciais de frente para a rua, um pátio interior, uma piscina existente e terreno adicional que oferece flexibilidade para futuras expansões, estacionamento ou novas construções, sujeito às aprovações governamentais aplicáveis. Oportunidades que combinam arquitetura histórica, escala, localização privilegiada e potencial de redesenvolvimento são excepcionalmente raras no centro histórico de Ponce. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para restaurar um marco arquitetônico ao criar um hotel boutique, pousada de luxo, empreendimento de uso misto, restaurante, destino de varejo, lofts residenciais ou outro projeto de hospitalidade ou comercial. A indústria turística de Porto Rico continua a expandir-se, enquanto o inventário de propriedades históricas adequadas para reutilização adaptativa permanece limitado. Para investidores e incorporadores visionários, esta oferta representa uma oportunidade de preservar uma parte importante do patrimônio arquitetônico de Porto Rico e, ao mesmo tempo, criar um destino distinto para as gerações futuras. A estrutura existente requer uma reabilitação substancial. Os compradores são incentivados a verificar de forma independente o zoneamento, o potencial de desenvolvimento, os programas de preservação histórica, os incentivos fiscais, os incentivos ao turismo e todas as aprovações governamentais. O financiamento do vendedor pode estar disponível para compradores qualificados.