Oportunidade de Requalificação Histórica | Centro de Ponce, Porto Rico Oportunidade rara de adquirir duas propriedades adjacentes no coração do Centro Histórico de Ponce, a poucos passos da Plaza Las Delicias e do Parque de Bombas. A oferta inclui um edifício histórico colonial espanhol, construído por volta de 1897, com aproximadamente 7.000 pés quadrados de melhorias, situado em um terreno de 575 m², juntamente com um lote de desenvolvimento adjacente de aproximadamente 460 m². A estrutura histórica apresenta generosos espaços interiores, duas áreas comerciais voltadas para a rua, um pátio interior e uma piscina existente. O lote adjacente oferece flexibilidade adicional para futuro desenvolvimento, estacionamento ou expansão, sujeito às aprovações aplicáveis. A propriedade sofreu danos de incêndio em 2022 e requer reabilitação substancial. O zoneamento é CL (Commercial Light Use), permitindo uma variedade de possibilidades comerciais, hoteleiras e de uso misto, sujeitas a aprovações governamentais. Os potenciais compradores são incentivados a verificar de forma independente o zoneamento, o potencial de desenvolvimento, os incentivos fiscais e todas as informações consideradas importantes. O financiamento do vendedor pode estar disponível para compradores qualificados. Oferecido por $ 695.000. O vendedor não está atualmente buscando reduções de preço e fixou o preço da propriedade de acordo com seu potencial de redesenvolvimento e no lote adjacente incluído.