Terreno comercial de primeira linha ao longo de um corredor de alta visibilidade na Dixie Highway, oferecendo excelente fachada e acesso para uma variedade de usos comerciais, incluindo uma Licença de Uso Especial solicitada para um parque para cães ao ar livre com venda e consumo no local de cerveja e vinho sob uma licença Florida Type 2COP dentro do zoneamento IW (Industrial Warehouse). O local se beneficia de forte tráfego, proximidade de áreas comerciais e residenciais estabelecidas e acesso conveniente às principais rodovias, apresentando uma excelente oportunidade para varejo, escritórios, uso misto ou conceitos experienciais perto do centro histórico de Santo Agostinho.