Hora de comprar o último pacote vago de zona industrial no Condado de St. Johns, Flórida! 1570-1590 Northwood Dr. St. Augustine são duas parcelas adjacentes, totalizando 2,28 acres. 96,5% da propriedade está vazia !!! Esta é a única peça industrial principalmente não desenvolvida no recém -efetivo Plano de Uso da Terra de St. Johns County (amarelo no mapa de zoneamento). É ideal para uma nova instalação industrial ou de fabricação. 1570 Northwood tem 1,0 acre de nível, terra vaga seca. 1590 Northwood tem 1.971 pés quadrados. Armazém de alvenaria com uma grande porta de enrolar e uma garagem de alvenaria aberta de 900 pés quadrados para armazenamento. Também possui A1.074 pés quadrados de 2 andares de quadro de quadro de madeira com 1,5 banhos e unidades de A/C de janela. Esses edifícios estão situados em 1,28 acres de terra pavimentada e são usos anteriores não conforme. A propriedade é servida por 200 AMP-3, poder de fase, Internet de alta velocidade e um poço profundo. Os 2,28 acres são trapezoidais e totalmente cercados e perfeitos para o desenvolvimento industrial. Existem 3 aberturas fechadas em 344,56 pés de fachada de estrada na Northwood Drive. A parte traseira da propriedade fica a um esporão dedicado da Florida East Coast Rail Road. Não há questões ambientais e uma pesquisa certificada 2020 está disponível mediante solicitação. A propriedade está localizada perto de Northwood Industrial Park e do novo Commerce Park, com excelente acesso às rotas 207, 16 e à novaextensão da Rota 312. A Northwood Drive fica a apenas 8 quilômetros da Interstate 95. O centro de São Augustine fica a apenas 6 km de distância e o Aeroporto Internacional de Jacksonville e seu porto está a 80 quilômetros. Santo Agostinho é a cidade mais antiga dos EUA e está crescendo rapidamente, mantendo a sensação de 'cidade de casa'. A propriedade possui um inquilino mês a mês, pagando US $ 2.000 mensalmente usando o canto noroeste para armazenamento de materiais e pode permanecer durante o desenvolvimento. Os 2,28 acres vagos são perfeitos para um 1031Exchange. Esse pacote tem um enorme potencial e é a única terra vaga que deixou para o desenvolvimento industrial de desenvolvimento em todo o plano de uso de St. Johns County 2025.