Sob ofertas de backup que aceitam contrato. Posicione seu negócio para o sucesso com este versátil armazém comercial e instalação industrial leve localizado em 2901 44th Ave N no Parque Industrial Joe's Creek, uma das poucas propriedades na Zona de Emprego do Condado de Pinellas disponíveis com um endereço em São Petersburgo! Oferecendo 17.380 pés quadrados totais e situado em um terreno espaçoso de 1,05 acres, este edifício independente de concreto e estuque oferece! Equipado com área de recepção, escritórios, salas de reuniões, cais de carga, compartimentos superiores adicionais, rampa de acessibilidade, ampla área de estacionamento, giro de caminhões e áreas extras de armazenamento. Situado em pouco mais de um acre (dimensões de lote de 200 'x 229') com atualmente 18 vagas de estacionamento dedicadas, HVAC canalizado existente, eletricidade trifásica e telhado novo instalado em 2018. Esta oportunidade está pronta para um novo proprietário remodelar, re-imaginar ou redesenhar o interior e o layout atual para se adequar a uma série de oportunidades de negócios com espaço para expandir seus negócios e estar convenientemente localizado no coração do Parque Industrial Joe's Creek. Este local oferece acesso rápido e direto à US 19 ou I-275 pela 28th Street N. e 38th Avenue North, já que o local se beneficia de acesso rodoviário público e privado, colocando suas operações a poucos minutos dos principais corredores de transporte que atendem o condado de Pinellas e o grande centro regional de Tampa Bay. O corredor ferroviário CSX fica próximo, com ampla fachada na 44th Avenue, que foi recentemente repavimentada e com o condado agora também em processo de melhoria na 28th Street, seu transporte e abordagem ao cliente são fáceis e atraentes para todos os tipos de usos gratuitos para o seu negócio. Amplo espaço para sinalização grande, estacionamento público e estacionamento seguro também no coração do condado de Pinellas.