Oportunidade excepcional: Centro de Detalhe e Lavagem de Carros Premium com Serviço Completo com Edifícios Comerciais Geradores de Renda Adicional. Oportunidade rara de adquirir um centro de atendimento e detalhes de automóveis premium de alta visibilidade e serviço completo situado em 2,6 ± MOL acres em um terreno de esquina nobre com mais de 45.000 AADT e acesso duplo de faixa norte e sul da US-19 / Commercial Way. Este local insubstituível oferece excelente exposição, fácil entrada/saída e fluxo de tráfego consistente. O negócio estabelecido é uma lavagem de carros de amplo espectro que oferece lavagens expressas, serviço completo de limpeza interna e externa por equipe treinada, detalhamento profissional premium, escurecimento de janelas e revestimento cerâmico - tudo em um local conveniente. Turnkey com operação totalmente equipada com gerenciamento em vigor, permitindo uma transição perfeita para nova propriedade. O edifício principal apresenta um impressionante lobby de clientes com mais de 2.000 SF e um túnel de lavagem de 110 pés, equipado com equipamentos reconstruídos e um sistema ICS atualizado concluído em 2016. O centro de detalhes inclui 2 vagas de garagem dedicadas anexas no edifício principal, bem como 4 vagas de garagem adicionais no edifício adjacente. Além disso, o segundo andar do edifício principal possui 4.500 SF de espaço climatizado, ideal para expansão, serviços adicionais ou renda complementar de aluguel. As oportunidades são infinitas! Reforçando ainda mais o apelo ao investimento, a propriedade inclui três edifícios adicionais com inquilinos existentes, criando múltiplos fluxos de rendimento e posicionando este activo como uma verdadeira potência empresarial. Esta propriedade única oferece um potencial de valorização significativo através da expansão dos serviços, aumento da produtividade, adição de inquilinos ou redesenvolvimento. Ideal para proprietários-operadores, investidores ou expansão de portfólio que buscam um ativo comercial de alto tráfego e gerador de renda em um corredor de rápido crescimento.