Local raro de redesenvolvimento de preenchimento no coração da cidade de Seminole - a poucos minutos das praias do Golfo do condado de Pinellas, com fácil acesso a São Petersburgo, Clearwater, Tampa e à região da grande Baía de Tampa. Aproximadamente 1,71+/-AC (74.322+/-SF) por registros do Avaliador de Propriedade do Condado de Pinellas – levantamento recente de limites disponível mediante solicitação; Comprador e agente do comprador devem verificar - compreendendo três lotes contíguos vendidos juntos: 34-30-15-00000-130-0700, 34-30-15-00000-130-0800 e 34-30-15-00000-130-0900. Diretamente adjacente à propriedade de fachada da Seminole Blvd em 6225 Seminole Blvd (MLS # TB8558188), também oferecida pela Real Estate Brokerage & Consultation, Inc. Acesso à muito movimentada Seminole Blvd (aproximadamente 38.500 veículos por dia, FDOT 2025 AADT) por meio de uma servidão de entrada/saída registrada. Zoneamento Geral Comercial CG. Os edifícios de armazenamento/oficinas mais antigos existentes (1958–1964) estão em ruínas, não têm valor contributivo e são vendidos como estão; o valor está na terra. Ideal para redesenvolvimento de varejo, serviços, flex, autoarmazenamento ou uso misto, sujeito à aprovação da cidade de Seminole. Zona de inundação X e zona de não evacuação. Combine com MLS# TB8558188 para aproximadamente 2,47+/-AC com 176 pés de fachada da Seminole Blvd – um corretor, um conjunto coordenado. Com preço de aproximadamente US$ 35/SF de terreno. As áreas dos terrenos são aproximadas; O Comprador deverá verificar todas as informações, incluindo acesso, zoneamento e usos permitidos, por meio de sua própria devida diligência. OBSERVE QUE OS 0,77 +/- ACRES ADJUNTOS TAMBÉM ESTÃO À VENDA - LISTADOS POR REB&C, INC., MLS # TB8558188. UMA OPORTUNIDADE DE REDESENVOLVIMENTO TOTAL DE ATÉ 2,47+/- ACRES.