ALERTA AO INVESTIDOR – PREÇO PARA VENDA RÁPIDA A UMA TAXA CAP PROFORMA DE 8%! Oportunidade rara de adquirir um 4-Plex bem conservado e 100% ocupado no crescente mercado de Spring Lake/Sebring, perto do campo de golfe, do Autódromo Internacional de Sebring e do Aeroporto Regional de Sebring. Este local de aluguel de alta demanda continua atraindo compradores e locatários que buscam o estilo de vida acessível, a beleza natural, os lagos alimentados por nascentes e a atmosfera descontraída da área de Lake Wales Ridge. Todas as quatro espaçosas unidades 2BR/2BA oferecem aproximadamente 949 SF e são atualmente alugadas por US$ 1.100 a US$ 1.150 por mês, apresentando potencial de crescimento futuro por meio de ajustes de aluguel, mantendo-se competitivas no mercado local. A propriedade passou por extensas melhorias de capital, incluindo um novo telhado instalado em 2018, sistemas HVAC atualizados em todas as quatro unidades e aquecedores de água atualizados em toda a propriedade. As substituições de HVAC incluem as unidades 6213, 6215 e 6217 em 2021, com a unidade 6219 substituída em 2018. As substituições de aquecedores de água incluem a unidade 6219 em 2019, a unidade 6217 em 2021, a unidade 6215 em 2022 e a unidade 6213 em 2024. A condição turnkey permite que os investidores gerem renda imediata, mantendo a flexibilidade de longo prazo para melhorias futuras. Oportunidades potenciais adicionais podem incluir atualizações cosméticas no interior e crescimento contínuo dos aluguéis ao longo do tempo. Convenientemente localizada perto de comodidades recreativas, golfe, lojas, restaurantes e principais corredores de transporte, esta propriedade oferece uma forte combinação de ocupação, localização e potencial de investimento de longo prazo no mercado de Sebring. Prova de fundos ou pré-qualificação necessária antes das exibições.