Propriedade de rendimento à beira-mar chave na mão | $ 237.000 +/- Renda Bruta Verificável | Oferecido a uma taxa máxima de 7% | 16 Unidades de Renda de Aluguel | 10 edifícios | 12,2 hectares | ACESSO AO GOLFO | Um dos PRIMEIROS horários disponíveis para compra de propriedade privada, anteriormente vendido pelo Estado da Flórida. TOTALMENTE RENOVADO, com vários TELHADOS MAIS NOVOS, COZINHAS NOVAS, ELETRODOMÉSTICOS, HVACS, PISOS, PINTURA POR DENTRO E POR FORA e muito mais. Horse Creek Retreat é uma empresa Airbnb estabelecida com uma classificação de 4,99 estrelas e mais de 300 avaliações, proporcionando fluxo de caixa imediato. Oportunidade rara de adquirir um retiro à beira-mar totalmente operacional e gerador de renda, com mais de 950 pés lineares de fachada de acesso ao Golfo em 12,2 ± acres. Esta propriedade única possui 16 unidades geradoras de renda em 10 estruturas, oferecendo um mix diversificado de aluguéis de curto prazo, inquilinos de longo prazo e acomodações para grupos. As melhorias incluem um edifício dormitório de 9 unidades, um centro de retiro de 7 quartos ideal para grupos grandes, edifício de cafeteria, chalé à beira-mar e (3) casas minúsculas e (2) locais para trailers geradores de renda, prédio de utilidades com oficina, celeiro grande e um prédio de armazenamento. Permanece um potencial significativo de valor acrescentado, incluindo um grande edifício de cafetaria à beira-mar com cozinha comercial (ideal para eventos ou rendimento adicional) e uma residência do proprietário totalmente renovada que pode ser alugada para obter receitas adicionais. Zoneamento AGRÍCOLA Usos aprovados: Agroturismo, Bed & Breakfast, Hospital Veterinário, Criação / Treinamento de Animais, Venda de gado, Produção de Frutas / Nozes, Produção de Ovos / Leite, Celeiros, Armazenamento de equipamentos AG, Apicultura, Doca Privada, Pesca Comercial, Creche Familiar, CAVALOS / ANIMAIS e muito mais! As características da propriedade incluem uma RAMPA PARA BARCOS privada, frente serena para o canal, curral para gado e totalmente cercada. Potencial "fora da rede" com um sistema comercial privado de águas residuais e instalações de tratamento de água. Convenientemente localizado perto da I-75, a 10 minutos do centro de Punta Gorda, oferecendo privacidade e ambiente natural adjacente a milhares de hectares de terras preservadas. Ideal para investidores, operadores de retiros ou aqueles que procuram um negócio de hospitalidade escalável com forte rendimento local e potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade RARA - agende hoje mesmo a sua visita!