Prime West of the Trail Sarasota propriedade de renda de quatro unidades posicionada a aproximadamente meia milha da Ponte Norte até Siesta Key. Localizado perto de Southside Village, do Sarasota Memorial Hospital e do centro de Sarasota, este ativo multifamiliar totalmente ocupado oferece hoje uma renda estável com potencial de crescimento futuro em um dos locais adjacentes costeiros mais desejáveis ​​de Sarasota. A propriedade inclui 2) residências de dois quartos e um banheiro e 2) residências de um quarto e um banheiro, cada uma com sua própria varanda. Com 2.446 pés quadrados aéreos e 2.926 pés quadrados totais, o edifício também oferece lavanderia compartilhada, armazenamento individual para cada unidade e uma generosa área de estacionamento não atribuída no local. Novas atualizações no telhado e no interior de cozinhas e banheiros foram concluídas em 2023. Localizada na Zona de Inundação X, a propriedade oferece apelo adicional para propriedade de longo prazo. Todas as quatro unidades estão atualmente ocupadas em arrendamentos anuais, com renda bruta de aluguel programada de US$ 73.380, uma vez executadas as renovações pendentes. Os inquilinos pagam eletricidade e cabo. As orientações da cidade indicam que pode haver flexibilidade potencial no aluguel por temporada, sujeita ao requisito de estadia mínima de sete noites. Esta propriedade oferece os fundamentos que os investidores procuram: localização, ocupação, melhorias recentes e flexibilidade futura. Adequado para um investidor que busca uma posição de longo prazo em Sarasota com renda estável, melhorias de capital recentes, potencial de financiamento do vendedor e valorização futura por meio do aumento do aluguel, reposicionamento ou uso aprovado de aluguel por temporada. O financiamento do vendedor pode ser considerado para um comprador qualificado com termos aceitáveis.