Gainesville Fourplex pronto para uso — ativo estabilizado com forte potencial de fluxo de caixa Posicionado em um dos mercados de aluguel mais confiáveis do centro-norte da Flórida, este fourplex atualizado apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam renda imediata e valorização a longo prazo. A propriedade consiste em quatro unidades espaçosas de 2BR/1,5BA com um layout comprovado e amigável ao inquilino que suporta ocupação e retenção consistentes. As melhorias de capital concluídas em 2024-2025, incluindo pisos, janelas, encanamentos e atualizações de banheiros completos, reduzem significativamente a manutenção adiada e a exposição futura de CapEx. Com a forte procura de alugueres impulsionada pela Universidade da Florida e pelos centros de emprego circundantes, este activo está bem posicionado para um fluxo de caixa estável e um crescimento contínuo dos alugueres. Ideal para investidores que buscam uma propriedade de baixa manutenção, geradora de renda e com potencial de valorização por meio da otimização do aluguel.